O femeie cere sfatul avocaților după ce a primit un e-mail în care dezvoltatorul o anunță că termenul de finalizare a apartamentului pe care a cumpărat-o va fi prelungit.
Ea plătise deja jumătate de sumă când a făcut contractul însă deja lucrările sunt întârziate cu jumătate de an.
Sunt unii dezvoltatori imobiliari care abuzează de bună-credință a cumpărătorilor și încalcă contractul solicitând banii în avans sau în plus deși prelungesc termenele de finalizare cu lunile.
O femeie cu echipa că va rămâne și fără casă și fără bani. Ce e-mail ia trimis dezvoltatorul
Așa a pățit o femeie care acum cere ajutorul avocaților pentru a ieși din această situație deranjantă. Femeia plătise o sumă consistentă în urmă cu doi ani și jumătate iar acum i se cer toți banii deși apartamentul nu este gata.
”Am doritonat un apartament în faza de proiect în septembrie 2020. Termenul de predare era septembrie 2022. Am achitat 50% din valoare la semnarea contractului, urmând ca restul să fie achitat la predarea imobilului.
Citește și: Andreea Bălan ia dat 90.000 € unui dezvoltator imobiliar care a fugit cu banii. A pus doar schelele
Au prelungit termenul de predare cu 6 luni, până în martie 2023. M-au anunțat printr-un mail. Nu am semnat nimic.
Nu au terminat lucrările nici acum. Mai au de terminat interioarele la ultimele cinci etaje și ceva la accesul în parcare.
Problema este următoarea: în mail-ul de amânare mă anunță că vor termina în martie și că restul de bani trebuie virați până cel târziu 30 martie.
Zilele trecute m-au anunțat verbal că estimează că vor termina finisajele undeva în august dar că trebuie să virez restul de bani cât mai curând deoarece așa este prevăzut în informarea trecută în e-mail.
Nu am semnat nimic însă, în acest sens”, a precizat cumpărătoarea pe grupul Sfaturi de la Avocați.
Femeia a spus că este îngrijorată de faptul că dezvoltatorul îi forțează mâna să dea toți banii deși acesta nu a respectat contractul.
Pe de altă parte, dezvoltatorul i-a spus că există și varianta în care aceasta își poate recupera banii. Însă acum apartamentul are o valoare mai mare față de cât costa în urmă cu trei ani. Astfel că ar pierde bani practic.
Citește și: Cine-s interlopii care-ți oferă acum apartamente în cartiere rezidențiale din București și Ilfov
Pe de altă parte, femeia se teme să nu fie penalizată dacă nu plătește în termenul anunțat de dezvoltator prin e-mail.
”În contract exista penalizări pentru întârzierea plății, dar nu și pentru întârzierea finalizării construcției”, a mai precizat femeia.
Un alt utiulizator al grupului susține că se află într-o situație similară. De fapt a plătit deja 90% din sumă iar blocul nu este finalizat.
.
Avocații o sfătuiesc să respecte contractul semnat inițial. ”Părțile contractante sunt ținute de contract nu de discuții colaterale, via e-mail etc”, a explicat un avocat.
