Apreciere istorică a cerererii de credite ipotecare. Care este cauza? Firmele au stabilit un nou record de creștere a soldului de credite în lei, de după criza financiară și economică, în iunie.
În așteptarea scăderilor de dobânzi la lei, populația începe să redescopere apetitul pentru împrumuturile ipotecare, care au avut cea mai solidă creștere de sold de după toamna anului 2022
Apreciere istorică a cerererii de credite ipotecare. Care este cauza?
Mult așteptata scădere a dobânzilor la lei pare să fi revigorat și cererea de credite ipotecare. Și, pentru ca cererea să fie eligibilă, e susținută și de creșterea nominală de două cifre a salariului mediu.
Cu circa 400 de milioane de lei (+0,4%), iunie a adus cea mai mare creștere a soldului de ipotecare de după septembrie 2022, până la 106,8 miliarde de lei.
Citeşte şi: Veşti proaste de la bănci. Creditele vor deveni tot mai greu accesibile
Anul trecut a fost unul deosebit de slab pentru creditul ipotecar – în 7 luni consecutive soldul a scăzut -, dar de la jumătatea acestei primăveri creditarea ipotecare pare să-și revină, lucru confirmat de creșterea solidă din iunie.
Față de iunie 2023, creditul ipotecar a crescut în iunie cu 2%, de la 1,5% în luna precedentă, în condițiile în care în cea mai mare parte a anului trecut a fost pe minus.
Citeşte şi: Lovitură dură pentru românii cu credite. Achizițiile de imobile și chiriile ating valori record
Creșterea soldului de ipotecare vine exclusiv din componenta în lei (+0,6% lunar, 5,6% anual), care a ajuns la 93,2 miliarde de lei din stocul de împrumuturi sau 87%.
Creditul în valută pentru locuințe continuă să se subțieze (-17% pe an, cu un sold de circa 2,7 miliarde de euro echivalent), în condițiile în care afacerile noi sunt foarte reduse în monedă străină, ca urmare a restricțiilor de eligibilitate introduse după criza financiară, conform Profit.ro.
