Piața imobiliară a dat semne de creștere în luna mai. Prețurile apartamentelor dar și cele ale caselor și vilelor au început să se scumpească. De această situație profită și porprietarii care vor să scape, uneori de adevărate cocioabe, la prețuri exorbitante.
Astfel case care stau să cadă ajung să fie scoase la vânzare la preț de vilă de lux. Este și cazul unei case din Cluj-Napoca. Locuința construită în urmă cu aproximtiv 80 de ani se dărâmă pe zi ce trece. Dar maldărul de cărămizi costă 195.000 de euro.
Casă dărăpănată vândută la preț de vilă de lux. A fost construită acum 80 de ani
O casă din cartierul Gruia, în Cluj Napoca, aflată în stare avansată de degradare, se vinde cu 195.000 de euro. Atât cere proprietarul. Este vorba despre o casă cu 3 camere și o suprafață utilă de 170 mp, construită între anii 1941 -1977. Casa se vinde cu un teren de 65 mp și ”panorama superbă”.
Citește și: Criza se amână. În ce orașe poți găsi apartamente ieftine ? Cât vor mai crește prețurile locuințelor
Proprietarul avertizează că trebuie renovată casa însă având în vedere starea construcției probabil va fi mai simplu să fie demolată și reconstruită.
Însă pentru acest lucru trebuie autorizație de demolare și sunt și costuri în acest sens.
Legea în vigoare care se aplică este legea nr. 51/1991, articolul 8. Primul pas este să plătești taxele aferente demolărilor și să depui documentele necesare. Costul obținerii unei autorizații de demolare este de aproximativ 500 lei iar durata până la obținerea acesteia durează 30 de zile de la depunerea documentelor.
Citește și: Începe prăbușirea pieței imobiliare? În ce orașe merită să cumperi o locuință, unde să mai aștepți?
Pe de altă parte trebuie să debarasezi și molozul iar firmele care se ocupă și cu această manoperă cer aproximativ 250 lei/mp pentru demolat, curățat moloz.
Și pentru transportatul molozului trebuie să aveți în vedere costuri de aproximativ 400 de lei/mc.
