Prețurile chiriilor la garsoniere și apartamente din principalele zece orașe din România au înregistrat o creștere de 14% de la un an la altul (septembrie 2024 vs. septembrie 2023).
Chiriile au „bubuit” în România. Prețul mediu pentru 3 camere în București, 791 €. La Cluj, 750 €
„Prețurile chiriilor au continuat să crească, mai ales odată cu pregătirile de începere a anului universitar, când cererea din partea studenților pentru locuințe în apropierea centrelor academice este semnificativ mai mare decât în alte perioade.
Această cerere intensificată determină o tendință ascendentă a prețurilor în marile orașe universitare”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia.
Citește și: Interlopii, cei mai penali investitori în imobiliare. Clanurile care construiesc cartiere
Evoluția chiriilor în București
Comparativ cu anul trecut, prețurile medii pentru chiriile din București au înregistrat o creștere de 14%.
În septembrie 2024, o garsonieră a avut un preț mediu de 369 euro/lună, un apartament cu 2 camere s-a închiriat cu 580 euro/lună, iar un apartament cu 3 camere a ajuns la un preț mediu de 791 euro/lună.
Cele mai mari creșteri de prețuri au fost în Sectorul 5 pentru apartamentele cu 3 camere (+26% în septembrie 2024, față de septembrie 2023), în timp ce cele mai mici creșteri au fost în Sectorul 1 pentru apartamentele cu 2 camere (+5%).
Față de luna anterioară, în luna septembrie singurul sector în care s-au înregistrat scăderi a fost Sectorul 1, cu o scădere de -1% pentru apartamentele cu 2 camere.
În septembrie 2024, prețurile medii ale chiriilor din București au variat între sectoare.
În Sectorul 1, cel mai scump sector, chiria pentru o garsonieră a fost în medie de 440 euro/lună, un apartament cu 2 camere a ajuns la 650 euro/lună, iar unul cu 3 camere la 1000 euro/lună.
Citește și: De ce o garsonieră în centrul Clujului costă cât un apartament într-o zonă bună din București?
În contrast, cele mai accesibile prețuri s-au înregistrat în Sectorul 4, unde o garsonieră s-a închiriat cu 350 euro/lună, un apartament cu 2 camere cu 500 euro/lună, iar unul cu 3 camere cu 650 euro/lună.
Astfel, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 350 euro (în Sectorul 2 și Sectorul 4) și 440 euro (Sectorul 1).
Prețurile medii de închiriere pentru apartamentele cu 2 camere s-au aflat între 500 de euro (Sectorul 4) și 650 de euro (Sectorul 1).
Apartamentele cu 3 camere au avut prețuri medii de închiriere cuprinse între 590 euro (Sectorul 6) și 1000 de euro (Sectorul 1).
Evoluția chiriilor în Cluj
Comparativ cu anul anterior, prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor au crescut cu 14% și cele ale apartamentelor cu 2 camere cu 9%, în timp ce prețurile medii pentru apartamentele cu 3 camere au crescut cu 7%.
Astfel, în luna septembrie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 400 de euro, în timp ce apartamentele cu 2 camere s-au închiriat, în medie, cu 600 de euro, iar apartamentele cu 3 camere s-au închiriat cu un preț mediu de 750 de euro.
Citește și: Ginerele lui Viktor Orban, unul dintre cei mai bogați oameni din Ungaria, își ia bloc în București
Evoluția chiriilor în Iași
În Iași, chiriile au înregistrat creșteri moderate în septembrie 2024 comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, cele mai mari fiind pentru garsoniere (+17%).
Prețurile pentru apartamentele cu 2 camere au crescut cu 2%, iar cele pentru apartamentele cu 3 camere au crescut, în medie, cu 9%.
Astfel, prețul mediu pentru o garsonieră a fost de 350 euro/lună, pentru un apartament cu 2 camere a fost de 450 euro/lună, iar pentru un apartament cu 3 camere a fost de 543 euro/lună.
Evoluția chiriilor în Brașov
Și în Brașov prețurile medii ale chiriilor au crescut în septembrie 2024 comparativ cu septembrie 2023.
Cele mai mari creșteri au fost pentru garsoniere (+17%), urmate de apartamentele cu 2 camere, care au înregistrat o creștere de 10% și de apartamentele cu 3 camere care au avut o majorare de 2%.
În luna septembrie, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 350 euro/lună, pentru un apartament cu 2 camere de 529 euro/lună, iar pentru un apartament cu 3 camere de 608 euro/lună.
Evoluția chiriilor în Constanța
În septembrie 2024, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 3% pentru garsoniere, cu 11% pentru apartamentele cu 2 camere și cu 8% pentru cele cu 3 camere, comparativ cu luna septembrie a anului precedent.
Prețurile medii de închiriere au fost de 311 euro pentru garsoniere, 500 de euro pentru apartamentele cu 2 camere și 645 de euro pentru apartamentele cu 3 camere.
Evoluția chiriilor în Timișoara
În Timișoara, în luna septembrie a acestui an, chiriile au înregistrat creșteri de 12% pentru garsoniere și 11% pentru apartamentele cu 3 camere, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu 2 camere au crescut cu 5% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Astfel, prețurile medii de cerere au ajuns la 280 de euro pe lună pentru garsoniere, 420 de euro pentru apartamentele cu 2 camere și 500 de euro pentru apartamentele cu 3 camere.
Evoluția chiriilor în Sibiu
În Sibiu, în luna septembrie 2024, prețurile medii de închiriere au crescut cu 9% pentru garsoniere, cu 8% pentru apartamentele cu 2 camere și cu 10% pentru cele cu 3 camere, față de aceeași perioadă a anului trecut.
În septembrie 2024, chiriașii au plătit, în medie, 300 de euro pentru închirierea unei garsoniere, 400 de euro pentru un apartament cu 2 camere și 500 de euro pentru un apartament cu 3 camere.
Evoluția chiriilor în Oradea
În Oradea, prețurile de închiriere pentru luna septembrie 2024 au înregistrat creșteri semnificative față de aceeași lună a anului trecut: +26% pentru garsoniere, +14% pentru apartamentele cu 2 camere și +25% pentru cele cu 3 camere.
Astfel, chiriașii au plătit în medie 250 de euro pentru o garsonieră, 400 de euro pentru un apartament cu 2 camere și 500 de euro pentru unul cu 3 camere.
Evoluția chiriilor în Craiova
În luna septembrie, prețurile medii de închiriere au fost de 281 de euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu 2 camere și 500 de euro pentru apartamentele cu 3 camere, înregistrând creșteri de 12%, 14% și, respectiv, 16% față de aceeași lună a anului trecut.
Evoluția chiriilor în Arad
În septembrie 2024, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 16% pentru garsoniere, cu 6% pentru apartamentele cu 2 camere și cu 16% pentru apartamentele cu 3 camere.
Astfel, în Arad, chiriașii au plătit un preț mediu de 220 euro pentru închirierea unei garsoniere, 350 de euro pentru un apartament cu 2 camere și 465 de euro pentru unul cu 3 camere.
