Dacă eşti atent şi urmăreşti zilnic aceste oferte, la apartamente cu preţuri surprinzător de scăzute, raportat la zona în care sunt situate, descoperi lucruri interesante.
Evident că trebuie să fii atent la escrocherii de tot felul. Cea mai simplă este de exemplu să găseşti la vânzare un apartament de 3 camere, de 23 mp. Aşa ceva nu există, sunt garsoniere mai mari decât asta.
Al doilea lucru important este să fii atent la actele locuinţei respective. Dacă vrei să cumperi un apartament, verifică valabilitatea şi legalitatea extrasului de carte funciară, a contractului de vânzare-cumpărare pe care-l semnezi.
Unde îţi poţi lua apartament de 2 camere, cu 16.000 €, în Bucureşti. Nu e unde te aştepţi
De asemenea, atenţie la actul de identitate al celui care îţi vinde. Obţine dovada plăţii. Ai nevoie de certificatul de atestare fiscală şi de certificatul energetic.
Piaţa imobiliară foarte laxă din România, slab reglementată, permite a gamă extrem de largă de escrocherii imobiliare. Atenţie la ele.
Şi acum: în ordinea creşterii preţului, avem în prezent cele mai ieftine locuinţe disponibile în anunţuri în... Balta Albă şi Drumul Taberei!
Citeşte şi: Scădere pe piața imobiliară. S-au construit mai puține locuințe. Care este motivul?
Greu de crezut, dar exact aşa stau lucrurile. Pe bd. Camil Ressu, la metrou Dristor 1 şi 2, într-un bloc refăcut termic, există de vânzare un apartament la 79.000 de lei, adică la 15.800 €.
Din câte se constată în pozele publicate de proprietar, este vorba despre o locuinţă tipică semidecomandată, la etajul 7 (probabil din 10), de 53 m2, într-un bloc construit în anul 1965.
Citeşte şi: România va avea locuinţe mai ieftine, calde. Planul revoluționar al UE cu impact pe piața imobiliară
Asta înseamnă că înainte de cutremurul din 1977, adică ori e făcut foarte solid, ori nu e realizat la standardele seismice impuse de Ceauşescu, după marele seism.
Este la 5 minute de mall-ul Park Lake şi de Piaţa Râmnicu Sărat, deci ştim deja unde este situat. O zonă foarte bună şi deja ieşită din "pampasul" tipic unde încă se afla acum 30 de ani, când Ozana era capăt de oraş, linişte şi multă verdeaţă.
La fel de uimitor este şi preţul acestui apartament decomandat, de 3 camere, din zona Tudor Vladimirescu, pe Aleea Ţincani, în Drumul Taberei: 94.000 de lei, adică 18.800 €, etajul 9 (probabil din 10).
Citeşte şi: Bani de la Stat pentru românii care au această categorie de locuințe. Buget de 7.500.000.000 de lei
Locuinţa este situată la 3 minute de Piaţa Moghioroş, foarte aproape de parc, are un balcon, este în al doilea rând de blocuri de la bulevard. Cunoaştem zona: este foarte frumoasă.
După asemenea oferte bune, la preţuri care sfidează orice concurenţă; ce urmează este revenirea, în oferta existentă, la locuinţe foarte ieftine, pentru că sunt foarte modeste. Le listăm mai jos, cu o descriere sumară fiecare.
Zona Floreasca - Pipera din Bucureşti - Foto: INQUAM PHOTOS/George Călin
Ferentari: 2 camere, 30 m2, etaj 4 din 4, 26.700 €; Zona Obor săracă: Baicului, 2 camere, confort 3, etaj 4/4, nemobilat, bloc anvelopat termic: 30.000 €; Giurgiului, str. Radu Constantin, 2 camere, decomandat, 30m2: 31.000 €; Ferentari: 2 camere, zona Toporaşi, renovat, centrală termică, 34,5 m2: 31.000 €; Eroii Revoluţiei, bd. Pieptănari, bloc reabilitat termic, etajul 4 din 4, 37 m2: 31.000 €.
