Sumele provenite din chirii și din drepturi de autor pot fi încasate sub diverse forme: salariat, PFA, microîntreprindere. În funcție de venit, este posibil să încasați mai mult în funcție de regimul taxelor pentru fiecare dintre aceste situații.
VIDEO Cum iei mai mulți bani din chirii și drepturi de autor: salariat, PFA sau microîntreprindere
Consultantul fiscal Mădălina Ion, fondator IM Consulting a explicat, la Newsweek Report, care sunt cele mai bune variante în funcție de veniturile obținute ținând cont nu doar de partea financiară ci și de alte implicații.
Pentru două categorii de venituri, codul fiscal are prevederi speciale. Este vorba despre veniturile din chirii și drepturile de autor.
Citește și: Ce taxe plătești dacă ai PFA. Ce s-a schimbat față de anul trecut
"În primul rând, dacă am un apartament, o proprietate pe care o închiriez, nu-mi pun problema de salariat, mă gândesc doar la statul de independent. Și aici mă gândesc că am două variante. Pot să aleg să fiu independent cu regimul standard de impozitare, pot să îmi fac o micro-întreprindere sau pot să îmi fac o companie plătitoare de impozit pe profit. Dar mai este ceva. Dacă am o proprietate, pot să aleg s-o închiriez pe termen lung sau în regim turistic pe termen scurt.
Citește și: Ce faci dacă ai PFA sau IMM în noile condiții impuse de Guvern. Le închizi sau le transformi în SRL?
Am făcut scenarii cu un apartament, două, trei și patru apartamente. Am pus regimul standard pentru închiriat pe termen lung, care înseamnă că am o cotă forfetară, indiferent cât cheltuiesc eu ca să întrețin apartamentele respective.
Tratamentul standard spune că ai voie să deduci 20% din venitul din chirie, indiferent ce cheltuieli faci.
Dacă sunt micro-întreprindere, trebuie neapărat să mă pun și salariat la microîntreprindere și lucrurile se complică.
În acest caz, cel mai bun este tratamentul standard", a arătat Mădălina Ion la Newsweek Report.
Pentru drepturile de autor, să fii salariat e cea mai nefericită opțiune din punct de vedere financiar. La un venit brut de 8000 de lei, rămâi cu 4700 de lei în mână.
"Cea mai bună variantă este să fii PFA, să fii independent. Să mergi pe regimul standard de impozitare, care îți permite să ai cheltuieli forfetare de 40% și atunci ai un venit net lunar de 5600 de lei. Dacă ai venituri mai mari, 20.000 - 30.000 de lei, e la fel", a spus Mădălina Ion, fondator IM Consulting.
