Cât sunt chiriile în cele mai mari 10 orașe din România? Unde plătești 1.000 €/lună? În luna ianuarie 2024, comparativ cu ianuarie 2023, s-au înregistrat cu 9% mai puține interacțiuni între chiriași și cei care publică anunțuri de închiriere.

Statistica provine de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX.

Cât sunt chiriile în cele mai mari 10 orașe din România? Unde plătești 1.000 €/lună?

Comparând ianuarie 2024 cu decembrie 2023, se observă o creștere de 18% a contactărilor, ca şi a interacțiunilor dintre chiriași și proprietari/agenți imobiliari. 

În ianuarie acest an, au fost cu 13% mai multe anunțuri active, având o durată medie de viață mai ridicată, în ianuarie 2024, faţă de luna ianuarie a anului 2023.

Cele mai mari preţuri la apartamentele închiriate sunt în Bucureşti. Apoi urmează Cluj: 700 de euro lunar este chiria la un apartament de trei camere, 550 la unul cu două camere şi 300 la o garsonieră.

Citeşte şi: Factură de întreținere șoc, pentru un apartament de 2 camere: 1.654 lei - căldură și 8 m3 apă caldă

Urmează Constanţa, cu apartamente de trei camere închiriabile la 600 de euro, de două camere, la 450 de euro, şi garsoniere tot la 300 de euro.

Revenind la Capitală, aici, Storia dă o situaţie pe sectoare. Cele mai scumpe chirii sunt la trei camere, în Sectorul 1: 1.100 de euro lunar.

Foto: Wikimedia/TrainSimFan/CC BY-SA 4.0

Tot Sectorul 1 conduce în top, la două camere, cu chirii de 699 de euro, iar garsonierele ajung la 400 de euro. Cea mai mare creștere de preț pentru închiriere a fost în Sibiu, la garsoniere (+30%)

Citeşte şi: Românii nu vor mai putea închiria apartamente în clădirile cu acest semn. Riscă amenzi uriașe

Aşa cum se observă, Bucureştiul este atât de scump, că un apartament de două camere în Sectorul 1 e la închiriere cât unul de trei camere în Cluj. Cea mai mare scădere de prețuri pentru închirieri s-a înregistrat în Arad, la garsoniere (-10%).

Cel mai prost stă la garsoniere Sectorul 5 - 300 de euro, la chiriile pentru apartamentele de două camere Sectorul 4, cu 450 de euro, iar la trei camere tot Sectorul 4 (550 de euro).

Care sunt însă cauzele creşterilor acestora de preţuri la chirii, în marile oraşe?

Citeşte şi: VIDEO Cu cât cresc prețurile la locuințe din cauza majorării TVA

Românii au devenit brusc interesaţi de închirieri. Posibil ca acest interes să fie complementar cu lipsa de interes pentru achiziţii, generată de faptul că proprietarii ţin preţurile sus.

"Această schimbare de traiectorie, de la un an la altul, este rezultatul unui interes crescând pentru achiziționarea propriilor locuințe și reflectă o schimbare semnificativă în dinamica pieței imobiliare", spune Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

Managerul observă o tranziție "către segmentul de vânzări, o tendință susținută de o serie de factori, printre care se numără și disponibilitatea unor opțiuni financiare mai avantajoase pentru cei interesați de achiziții" (de chirii).