În cele mai mari orașe din România, care sunt și centre universitare, prețurile chiriilor solicitate au crescut cu 14% în august 2024, față de august 2023.
Cu tot cu cheltuielile de întreținere, bugetul unui student pentru închirierea unei garsoniere ajunge să sară ușor de 500-550 €.
Citește și: Numărul românilor care vor casă a crescut cu 34%. Prețurile, și cu 24% mai mari. 2 camere, 100.000 €
Chiriile cresc continuu! Ești student și cauți garsonieră? Cluj: 400€, București: 363€, Iași: 342€
„Prețurile chiriilor continuă să crească de la un an la altul, deși variațiile lunare sunt relativ mici.
În același timp, observăm o creștere a interacțiunilor între chiriași și proprietari, influențată și de perioada de vârf pentru închirieri, care are loc în lunile august și septembrie, când cererea atinge un nivel ridicat, peste 50% fiind generată de studenți în căutare de locuințe”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia.
Citește și: Poate fi fentat comisionul datorat unei agenții imobiliare?
Chirie în București, minimum 363 €
Comparativ cu anul trecut, prețurile medii pentru chiriile din București au înregistrat o creștere de 16%.
În august 2024, o garsonieră a avut un preț mediu de 363 euro/lună, un apartament cu 2 camere s-a închiriat cu 578 euro/lună, iar un apartament cu 3 camere a ajuns la un preț mediu de 768 euro/lună.
Cele mai mari creșteri de prețuri au fost în Sectorul 1 pentru apartamentele cu 3 camere (+29% în august 2024 față de august 2023), în timp ce cele mai mici creșteri au fost în Sectorul 3 pentru garsoniere (+8%).
Față de luna trecută, în luna august, singurele sectoare în care s-au înregistrat scăderi au fost Sectorul 5 și Sectorul 1, cu o scădere de -3% în Sectorul 5 pentru garsoniere și în Sectorul 1 pentru apartamentele cu două camere.
În august 2024, prețurile medii ale chiriilor din București au variat semnificativ între sectoare.
În Sectorul 1, cel mai scump sector, chiria pentru o garsonieră a fost în medie de 441 euro/lună, un apartament cu 2 camere a ajuns la 658 euro/lună, iar unul cu 3 camere la 996 euro/lună.
Citește și: O tânără caută disperată colegă de apartament. „Mă lasă pentru hăndrălău. Ai cu cine sta la bârfă”
În contrast, cele mai accesibile prețuri s-au înregistrat în Sectorul 5, unde o garsonieră s-a închiriat cu 340 euro/lună, un apartament cu 2 camere cu 543 euro/lună, iar unul cu 3 camere cu 676 euro/lună.
Astfel, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 340 euro (în Sectorul 5) și 441 euro (Sectorul 1).
Prețurile medii de închiriere pentru apartamentele cu 2 camere s-au aflat între 486 de euro (Sectorul 4) și 658 de euro (Sectorul 1).
Apartamentele cu trei camere au avut prețuri medii de închiriere cuprinse între 550 euro (Sectorul 6) și 996 de euro (Sectorul 1).
Chirie în Cluj, minimum 400 €
Comparativ cu anul anterior, prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor au crescut cu 15% și cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%, în timp ce prețurile medii pentru apartamentele cu trei camere au rămas constante.
Astfel, în luna august 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 400 de euro, în timp ce apartamentele cu 2 camere s-au închiriat, în medie, cu 600 de euro, iar apartamentele cu 3 camere s-au închiriat cu un preț mediu de 700 de euro.
Chirie în Iași, minimum 342 €
În Iași, chiriile au înregistrat creșteri semnificative în august 2024 comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, cele mai mari fiind pentru garsoniere (+21%) și apartamente cu 2 camere (+13%).
Prețurile pentru apartamentele cu trei camere au crescut, în medie, cu 4%.
Astfel, prețul mediu pentru o garsonieră a fost de 342 euro/lună, pentru un apartament cu 2 camere - 450 euro/lună, iar pentru un apartament cu 3 camere - 522 euro/lună.
Chirie în Brașov, minimum 350 €
În Brașov, prețurile medii ale chiriilor au crescut semnificativ în august 2024 comparativ cu august 2023.
Cele mai mari creșteri au fost pentru garsoniere (+17%), urmate de apartamentele cu 2 camere, care au înregistrat o creștere de 11%.
În luna august, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 350 euro/lună, pentru un apartament cu 2 camere de 500 euro/lună, iar pentru un apartament cu 3 camere de 618 euro/lună.
Chirie în Constanța, minimum 324 €
În august 2024, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 16% pentru garsoniere, cu 23% pentru apartamentele cu 2 camere și cu 2% pentru cele cu 3 camere, comparativ cu luna august a anului precedent.
Prețurile medii de închiriere au fost de 324 de euro pentru garsoniere, 500 de euro pentru apartamentele cu 2 camere și 665 de euro pentru apartamentele cu 3 camere.
Chirie în Sibiu, minimum 300 €
În Sibiu, în luna august 2024, prețurile medii de închiriere au crescut cu 20% pentru garsoniere, cu 14% pentru apartamentele cu 2 camere și cu 4% pentru cele cu 3 camere, față de aceeași perioadă a anului trecut.
În august 2024, chiriașii au plătit, în medie, 300 de euro pentru închirierea unei garsoniere, 400 de euro pentru un apartament cu 2 camere și 500 de euro pentru un apartament cu 3 camere.
Chirie în Timișoara, minimum 280 €
În Timișoara, în luna august a acestui an, chiriile au înregistrat creșteri de 12% pentru garsoniere și 11% pentru apartamentele cu 3 camere, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu 2 camere au rămas constante față de aceeași perioadă a anului trecut.
Astfel, prețurile medii de cerere au ajuns la 280 de euro pe lună pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu 2 camere și 500 de euro pentru apartamentele cu 3 camere.
Chirie în Oradea, minimum 250 €
În Oradea, prețurile de închiriere pentru luna august 2024 au înregistrat creșteri semnificative față de aceeași lună a anului trecut: +39% pentru garsoniere, +14% pentru apartamentele cu 2 camere și +25% pentru cele cu 3 camere.
Astfel, chiriașii au plătit în medie 250 de euro pentru o garsonieră, 400 de euro pentru un apartament cu 2 camere și 500 de euro pentru unul cu 3 camere.
Chirie în Brașov, minimum 350 €
În luna august, prețurile medii de închiriere au ajuns la 350 de euro pentru garsoniere, 500 de euro pentru apartamentele cu 2 camere și 618 de euro pentru apartamentele cu 3 camere.
Chirie în Craiova, minimum 297 €
În luna august, prețurile medii de închiriere au ajuns la 297 de euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu 2 camere și 500 de euro pentru apartamentele cu 3 camere, înregistrând creșteri de 19%, 14% și, respectiv, 18% față de aceeași lună a anului trecut.
Chirie în Arad, minimum 218 €
În august 2024, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 18% pentru garsoniere, cu 6% pentru apartamentele cu 2 camere și cu 23% pentru apartamentele cu 3 camere.
Astfel, în Arad, chiriașii au plătit un preț mediu de 218 euro pentru închirierea unei garsoniere, 350 de euro pentru un apartament cu 2 camere și 490 de euro pentru unul cu 3 camere.
