Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare în România, vechi și noi, au înregistrat o creștere de 17% în august 2023, comparativ cu aceeași lună a anului trecut.
În București și Sibiu, însă, apartamentele s-au scumpit cu 24% într-un an.
De exemplu, prețul mediu al unei garsoniere (40mp) în București a ajuns la 74.800 €, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere (55mp), la 102.850 €, iar prețul unui apartament cu 3 camere (75mp) este de 140.250 €, potrivit datelor platformei imobiliare Storia.ro.
Citește și: Care e oraşul din Ilfov în care s-a doborât recordul, construindu-se peste 1.000 de locuinţe anual
Numărul românilor care vor casă a crescut cu 34%. Prețurile, și cu 24% mai mari. 2 camere, 100.000 €
„Numărul de interacțiuni dintre cei interesați de cumpărare și cei care au proprietăți spre vânzare a crescut cu 18% față de luna anterioară și cu 34% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
Aceste cifre ne arată că oamenii sunt din ce în ce mai activi și hotărâți atunci când vine vorba de achiziția unei locuințe.
Cât despre prețuri, acestea au rămas relativ constante de la o luna la alta, însă dacă ne uităm în urmă, comparativ cu august 2023, vedem creșteri notabile, cele mai ridicate fiind în București și Sibiu, unde acestea sunt cu 24% mai mari față de anul trecut.
Datele noastre arată că piața imobiliară este dinamică, așa că vom continua să monitorizăm aceste tendințe și să oferim informații relevante utilizatorilor noștri”, a explicat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia.
Citește și: EXCLUSIV George Simion promite case la 35.000€. Lulea, premierul propus de AUR, le vinde cu 200.000€
Prețurile apartamentelor în București
În București, în august, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.870 €/metru pătrat, cu 24% mai ridicat față de august 2023.
Apartamentele vechi sunt, în medie, mai scumpe, având un preț de 1.912 €/metru pătrat, cu 14% mai ridicat față de aceeași lună a anului trecut.
Apartamentele noi se găsesc la un preț mediu de cerere de 1.814 € și sunt cu 22% mai scumpe față de aceeași lună a anului trecut.
Astfel, în luna august 2024, prețul mediu al unei garsoniere (40mp) în București a fost de 74.800 €, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere (55mp), de 102.850 €, iar prețul unui apartament cu 3 camere (75mp), de 140.250 €.
Citește și: Noi reguli privind impozitul pentru casele de locuit. De când se aplică și cum se calculează?
Prețurile apartamentelor în Cluj
Prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.786 €/metru pătrat (în creștere cu 14% în august 2024 vs. 2023).
Prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.797 €/metru pătrat, cu 12% mai ridicat comparativ cu luna august 2023.
Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.772 €/metru pătrat, cu 14% mai ridicat comparativ cu aceeași lună a anului anterior.
Prețul mediu al unei garsoniere (40mp) din Cluj-Napoca a fost de 111.440 € în august 2024, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere (55mp) a fost de 153.230 €, iar prețul unui apartament cu 3 camere (75mp) a fost de 208.950 €.
Citește și: Cel puţin 1.000 € lunar. Cresc chiriile la locuinţe. Oraşul-surpriză care e cel mai scump
Prețurile apartamentelor în Iași
Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Iași a fost de 1.634 €/metru pătrat.
Apartamentele noi au înregistrat, în august 2024, o creștere medie de preț de 13% comparativ cu anul anterior, ajungând la 1.612 €/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au înregistrat o majorare de 18%, comparativ cu luna august 2023, având un preț de 1.658 €/metru pătrat.
Comparând prețurile în funcție de tipul de apartamente, se observă că în august 2024, în Iași, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 65.360 €. Apartamentele cu 2 camere de 55 mp au costat 89.870 €, iar apartamentele de 75 mp cu 3 camere au ajuns la 122.550 €.
Prețurile apartamentelor în Timișoara
În luna august 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Timișoara a fost de 1.660 €/metru pătrat.
Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a fost de 1.644 €, cu 11% mai ridicat față de aceeași lună a anului 2023.
La apartamentele vechi se observă o creștere de 16%, acestea ajungând la un preț mediu de cerere de 1.667 €/metru pătrat.
Astfel, în luna august 2024, prețurile medii ale apartamentelor din Timișoara au fost următoarele: 66.400 € pentru o garsonieră de 40 mp; 91.300 € pentru un apartament cu 2 camere de 55 mp; 124.500 € a costat un apartament cu trei camere de 75 mp.
Prețurile apartamentelor în Brașov
În august 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Brașov a fost de 1.976 €/metru pătrat.
Astfel, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brașov a ajuns la 2.061 €/metru pătrat, cu 7% mai ridicat față de cel din luna august 2023.
Prețurile apartamentelor vechi au crescut mai accelerat, cu 20% față de aceeași lună a anului trecut, ajungând la o medie de 1.941 €/metru pătrat.
Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp din Brașov a fost în august 2024 de 79.040 €. Un apartament de 55 mp cu 2 camere a costat în medie 108.680 €, iar un apartament de 75 mp cu 3 camere a ajuns la 148.200 €.
Prețurile apartamentelor în Sibiu
În luna august 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Sibiu a fost de 1.646 €/metru pătrat.
Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 21% față de luna august din 2023, ajungând la 1.546 €/metru pătrat.
În același timp, prețurile pentru locuințele vechi au avut creșteri de 18%, ajungând la 1.706 €/metru pătrat.
În Sibiu, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 65.840 € în august 2024. Un apartament de 55 mp cu 2 camere a costat, în medie, 90.530 €, în timp ce un apartament de 75 mp cu 3 camere a ajuns la 123.450 €.
Prețurile apartamentelor în Constanța
În august 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.803 €/metru pătrat.
Apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.804 €/metru pătrat, cu 7% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior.
În același timp, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 16% mai ridicate față de luna august 2023, ajungând la o valoare de 1.803 €/metru pătrat.
Prețurile medii ale apartamentelor din Constanța au fost, în luna august 2024: 72.120 € pentru o garsonieră de 40 mp, un apartament cu 2 camere de 55 mp a avut un preț mediu de 99.165 €, iar un apartament cu 3 camere de 75 mp a ajuns la 135.225 €.
Prețurile apartamentelor în Oradea
Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Oradea a fost de 1.608 €/metru pătrat, în august 2024.
Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.660 € (în creștere cu 9% în august 2024 vs. 2023).
Prețurile medii pentru apartamentele vechi au crescut, atingând un preț mediu de cerere de 1.571 €/metru pătrat, cu o majorare de 19% față de aceeași perioadă a anului precedent.
În Oradea, garsonierele de 40 mp au avut un preț mediu de 64.320 € în august, apartamentele cu 2 camere de 55 mp au costat la 88.440 €, iar apartamentele cu 3 camere de 75 mp au costat aproximativ 120.600 €.
Prețurile apartamentelor în Craiova
În luna august 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Craiova a fost de 1.638 €/metru pătrat.
Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.662 €/metru pătrat (în creștere cu 12% în august 2024 vs. 2023), în timp ce prețul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.630 €/metru pătrat, cu 13% mai ridicat comparativ cu aceeași lună anului anterior.
În Craiova, prețurile medii ale lunii august au fost de 65.520 € pentru o garsonieră de 40 mp, 90.090 € pentru un apartament cu 2 camere de 55 mp și 122.850 € pentru un apartament cu 3 camere de 75 mp.
